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Lone Star Funds

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Beitrag  checker Mi Dez 21, 2016 10:46 am

Lone Star Funds mit Sitz in Dallas verwaltet und investiert eine Reihe Private Equity-Fonds, die überwiegend in sanierungsbedürftige Unternehmen und Forderungen sowie Immobilien investieren; zu den Investitionsfeldern gehören immobiliengesicherte Kreditportfolios und Einzelengagements (notleidende und leistungsgestörte Immobilienkredite), Corporate Distressed Debt (notleidende Unternehmenskredite und Firmenbeteiligungen) sowie Banken und Finanzdienstleister.

Zu den Investoren von Lone Star zählen Pensionskassen der US-Bundesstaaten, andere öffentliche Organisationen und Industrieunternehmen sowie Universitäten, Stiftungen, Banken, Familientreuhandvermögen, internationale Organisationen und Versicherungen.

Der Vorsitzende (Chairman) der Lone Star Aktivitäten in Deutschland ist Karsten von Köller (* 1940).

Lone Star
Rechtsform Limited Partnership
Gründung 1995
Sitz Dallas, Vereinigte Staaten
Leitung John Grayken
Branche Finanzen, Investment
Website Lone Star


Investments
Unternehmen

Beispiele von Unternehmenstransaktionen von Lone Star sind:

Tokyo Star Bank, erworben 2001
Korea Exchange Bank, erworben 2003
Bruno's Supermarkets, erworben 2004
Corealcredit Bank, erworben 2005
IKB Deutsche Industriebank, erworben 2008
Düsseldorfer Hypothekenbank, erworben 2010

Notleidende Kredite

Ein weiterer Unternehmensschwerpunkt ist der Erwerb von Portfolios sogenannter notleidender Kredite (Non-performing Loans). Bei diesem Kredithandel übertragen Banken notleidende Kredite vor allem, um ihre Bilanzen zu entlasten.[1] Bei diesem Kreditverkauf übernimmt Lone Star alle Rechte und Pflichten des Darlehensvertrages. Die Kreditengagements werden also nach dem Kauf genauso fortgeführt wie zuvor von der Bank, die den Kredit verkauft hat.[2]
Zur Übertragung von Krediten

Ob nach deutschem Recht Banken Darlehensforderungen an Dritte abtreten dürfen, wird von Kritikern, wie dem ehemaligen Bundesinnenminister Gerhart Baum[3], bezweifelt. Zudem sind Klagen bei deutschen Gerichten anhängig, die bisher aber zu keinem Erfolg führten.

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in seinem Urteil vom am 27. Februar 2007 bestätigt, dass das Bankgeheimnis und der Datenschutz einer wirksamen Übertragung von Darlehensforderungen nicht entgegenstehen, diese jedoch einen Schadensersatzanspruch auslösen kann.[4]

Am 27. Juni 2008 verabschiedete der Bundestag das Risikobegrenzungsgesetz, das dem Kreditnehmer einen besseren Schutz gewährt.
Kritik

Lone Star geriet in den deutschen Medien in die Kritik. Dabei wird dem Unternehmen unter anderem vorgeworfen, nicht zahlungsgestörte beziehungsweise notleidende, also durchweg vertragsgerecht bediente Kredite nach Ablauf der ursprünglichen Vertragslaufzeit überraschend nur zu überteuerten Konditionen oder gar nicht zu verlängern. Gelänge es den Betroffenen nicht, innerhalb einer verhältnismäßig kurzen Frist bei einer anderen Bank eine Anschlussfinanzierung zu erhalten, beantrage Lone Star teilweise in sehr kurzer Zeit Vollstreckungsmaßnahmen wie eine Zwangsversteigerung der betroffenen Immobilie.[3] Die Medienberichterstattung stieß wiederum auf Widerspruch.[5][6]
Immobilieninvestments

In Deutschland wurden im April 2008 1300 Immobilien der Deutschen Post erworben.[7] Im Dezember 2012 verkaufte das Bundesfinanzministerium die TLG Immobilien GmbH (Verwaltung von Gewerbeimmobilien in den neuen Bundesländern, vornehmlich Bestand aus DDR Zeiten, z. B. Gebäude und Liegenschaften ehemaliger Volkseigener Betriebe) für 1,1 Mrd. Euro an den US-amerikanischen Finanzinvestor Lone Star.[8]

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