* DIC Asset *

Die DIC Asset AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt. Der Anlagefokus liegt auf Gewerbeimmobilien in Deutschland, insbesondere auf Büroimmobilien.


Rechtsform Aktiengesellschaft
ISIN DE000A1X3XX4
Gründung 1998
Sitz Frankfurt am Main
Leitung Vorstandsvorsitzender
Aydin Karaduman
Sonja Wärntges (CFO)
Rainer Pillmayer (COO)
Johannes von Mutius (CIO)
Mitarbeiter rd. 130 (2014)
Branche Immobilienwirtschaft
Website www.dic-asset.de

Immobilienportfolio

Das Immobilienportfolio der DIC Asset umfasst etwa 1,8 Mio. m² Mietfläche, verteilt auf rund 230 Objekte. Der betreute Immobilienbestand (Assets under Management) beläuft sich auf circa 3,4 Mrd. Euro (März 2015).

Das Immobilienportfolio der DIC Asset gliedert sich in zwei Geschäftssegmente, die sich insbesondere in Bezug auf die Beteiligungshöhe unterscheiden.

Commercial Portfolio

Das Commercial Portfolio (rund 2,2 Mrd. Euro) umfasst Bestandsimmobilien mit stabilen und attraktiven Mietrenditen, die sich mehrheitlich im Eigentum der DIC Asset befinden.

Die Immobilien sind langfristig und überwiegend an bonitätsstarke und branchenbezogen breit diversifizierte Mieter vermietet. Die DIC Asset erzielt mit dem Commercial Portfolio kontinuierliche Mieteinnahmen.


Co-Investments

Das Segment Co-Investments (anteilig rund 0,2 Mrd. Euro) umfasst Minderheitsbeteiligungen in ergänzenden Immobiliensegmenten, hauptsächlich die Bereiche Fonds und Projektentwicklungen sowie weitere Joint Venture-Investments.

Seit 2010 engagiert sich die DIC Asset in zunehmendem Maße im Fondsgeschäft, indem sie ihre Immobilien- und Investmentexpertise als Co-Investor und Dienstleister einbringt. Die Fonds investieren in erstklassige Immobilien in Ballungsräumen und in wirtschaftsstarken Mittel- und Oberzentren in Deutschland. Die DIC Asset erwirtschaftet im Fondsbereich stetige Erträge aus Beteiligungen und Dienstleistungen.
Real Estate Management

Das Real Estate Management der DIC Asset-Immobilien wird durch das Tochterunternehmen DIC Onsite GmbH geleistet. Die DIC Onsite operiert deutschlandweit mit Niederlassungen in Frankfurt, Mannheim, Düsseldorf, Hamburg, Berlin und München. Zu den Leistungen der DIC Onsite gehören das Operative Asset Management (Objektpositionierung und Vermietungsmanagement), das Property Management, das kaufmännische Management sowie das technisch-infrastrukturelle Management.
Geschichte

Die DIC Asset wurde 2002 als Portfoliogesellschaft der DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA etabliert. In den darauf folgenden Jahren baute die DIC Asset ein bundesweites Portfolio an Gewerbeimmobilien auf, unter anderem durch mehrere größere Transaktionen wie der Übernahme eines Portfolios aus 57 Objekten von der Frankfurter Sparkasse gemeinsam mit MSREF (2004), dem Erwerb eines Portfolios mit 45 Immobilien von der Munich Ergo AssetManagement (2005), dem Erwerb des Immobilienportfolios der FAY-Gruppe mit 55 Objekten (2006) und der Übernahme von Immobilienportfolios der SEB Immobilien-Investment GmbH, von der Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH und AXA/DBV Winterthur (2007). Im Rahmen der FAY-Transaktion übernahm die DIC Asset AG auch die Mehrheit an der FAY Property Management GmbH und baute diese zur deutschlandweit operierenden DIC Onsite GmbH aus.

Im Oktober 2013 erfolgte durch die mehrheitliche Übernahme des "UNITE"-Portfolios mit 54 Büro- und Gewerbeobjekten und einem Marktwert von rund 481 Mio. EUR die jüngste große Transaktion.

Die erste Börsennotierung der DIC Asset AG erfolgte 2003 mit der Aufnahme der Aktie im Freiverkehr in München und Stuttgart. 2006 führte die DIC Asset erfolgreich den Börsengang am Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse durch, 2006 wurde die Aktie der DIC Asset AG in den SDAX und 2007 in den EPRA-Index aufgenommen.
Vorstand

Aydin Karaduman - Vorsitzender des Vorstands
Sonja Wärntges - Vorstand Finanzen & Controlling
Rainer Pillmayer - Vorstand Fonds & Ankauf
Johannes von Mutius - Vorstand Investments

Eigentümerstruktur
Anteil Anteilseigner
33,2 % Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe
66,8 % Streubesitz
davon
5,1 % solvia Vermögensverwaltung
4,8 % RAG-Stiftung

Stand: März 2015

Quelle